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PHER S-女同志專用
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商品說明
PHER S-女同志專用,費洛蒙神奇的魅力將帶您進入一個自由、激情、浪漫的夢幻境界。它能讓周圍的人感受到愉悅而產生微笑，增強自信心，助您事業成功。
※ 商品規格：20ml/瓶
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1. 所有產品均為體外使用僅此一檔，且不可食用。
2. 使用位置為手腕內側，耳，胸前，頸部(一般使用香水的位置)。
3. 切勿為增強其效果而大量使用(其作用與使用時間成正比，而非用量)。
4. 存放於陰涼處(日光照射有令其成份分解之可能)。
5. 每次使用後效果持續4~6小時。
6. 請勿使用在任何犯罪行為。
7. 皮膚過敏患者及傷口潰爛部位請勿使用。
一個擦肩而過匆匆消逝的經驗，留下的會是什麼？是香奈兒、毒 藥、璀璨香水，或是不勝繁數無法言喻的氣息，在你短暫模糊的記憶裡留下深深淺淺的印記，甚至影響了心情的起伏。包括人類在內的動物世界中，異性間的相互吸引，除了通過視覺、語言、更主要是通過嗅覺。
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（中央社記者韋樞台北6日電）台南市7月1日實施最複雜的房屋稅的房屋標準單價調整機制，將90年7月1日起取得使用執照的房屋，依不同屋齡分3年調高標準單價，房仲說，要觀察其他縣市是否跟進。
信義房屋表示，台南市最新房屋標準單價出爐，為避免一次房屋標準單價調整幅度過大，台南市政府將90年7月以後取得使照的房屋，分為90~93年、93~ 96年、96~99年、99~102年與102~105年等不同級距，房屋標準單價各有不同調幅。
這些不同屋齡的屋房再細分成105年7月1日到106年6月30日、106年7月1日到107年6月30日、以及107年7月1日的3年反應調漲，調整複雜的程度居六都之冠。信義房屋建議，民眾應該把握房屋稅住家自住稅率1.2%，降低持有的房屋稅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台南市公告將90年7月1日後核發使用執照的成屋進行房屋標準單價調整，調高後包括每年的房屋稅與購屋時的契稅都會明顯增加，且由於分成3年反應房屋標準單價的調整結果，民眾反而可能會出現未來3年房屋稅年年上漲的感受。
曾敬德指出，依台南市的調整房屋標準單價，估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。台南市政府表示，考量市民租稅負擔，延至105年才重行評定，分3年調幅，平均冬季嚴選調幅67%，分別是第1年調幅54%，第2年為65%，第3年為81%，與桃園並列6都最低。
曾敬德說，根據台南市105年的稅捐年報資料顯示，台南市自住或公益出租用共54萬戶，一年房屋稅收約22.4億元，換算每戶房屋稅約4100元，雖然房屋的標準單價往前追溯調整，但實際上每戶房屋稅的稅金約數千元，且民眾尚未接到稅單，可能對房屋稅調整還無感，且增加的稅金也相對有限，目前台南房市並未受到房屋稅調整的影響。
曾敬德表示，未來觀察重點是其他區域是否跟進台南市的調整做法，目前主流做法則是針對新房屋才調高標準單價，倘若往前回溯，則房屋稅可能長期趨勢仍會緩步增加。1050706
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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記者林雪娟／台南報導
全國建築業界年度盛事「二○一六國家卓越建設獎」得獎名單揭曉，台南市文化局「新化大目降文化園區─武德殿及日式宿舍群周邊環境整合與改善計畫」案，獲得「最佳環境文化類─卓越獎」優良建築作品，為國家卓越建設獎中最高榮譽。
文化局表示，去年十月開幕的大目降文化園區以「新化歷史核心區」為中心，聯結周邊自然景點，主要修復範圍為原「新化郡役所」相關附屬建物環境，園區結合新化區公所、社區文史團體及委外經營，設有故事館、文創館、工藝館等，除活化經營，更希望文化資產守護、社區營造培力和結合歷史環境等多目標，達到該區域文化復興。
文化局指出，核心區域內擁有蘇家及鐘家古厝、新化老街、武德殿、街役場、公會堂、奉安殿、郡役所宿舍群、梁道故居、楊逵文學紀念館及歐威電影紀念館等古厝老巷、日據史蹟及名人相關設施，外圍還有新化國家植物園、虎頭埤風景區和嘉南大圳綠堤等自然美景，不論是歷史文化巡禮或自然風光遊賞，都值得民眾造訪。
文化局說，硬體空間營造只是建設一環，後續仍需投入更多軟體資源，讓園區成為社區文化發展重要據點。目前和平街日式宿舍群委外經營逐漸上軌道，文化局也將透過舉辦台南市管樂季、在地知名文學家和歷史名人資源介紹、空間逐步活化等，讓園區經營更優質。
國家卓越建設獎是台灣年度建設最高榮譽，也是國內建築界的年度盛事，希望發揚全國建築業界的優質作品，得獎者並能獲得推薦參加明年度的全球卓越建設獎資格。
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